装饰装修残值,装饰装修残值损失是什么意思
dfnjsfkhak时间2024-07-19 06:14:34分类装修装饰浏览67
导读：大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修残值的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装饰装修残值的解答，让我们一起看看吧。装修残值司法鉴定计算标准？房屋装修如何计算折旧？现值损失和残值损失什么意思？装修残值司法鉴定计算标准？鉴定计算标准1、现值损失即当装修合同被认定为无效之时的装修现存价值。在合……...
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修残值的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装饰装修残值的解答，让我们一起看看吧。
装修残值司法鉴定计算标准？
鉴定计算标准
1、现值损失
（图片来源网络，侵删）
即当装修合同被认定为无效之时的装修现存价值。在合同无效场合，此种情况下的承租人已占用使用了*房屋的一段时间，在此时期内所享有的装修利益应不被列入合同无效的损失范围内。
2、残值损失
即当合同解除之时，装修剩余'价值'的确定是以合同解除之时装修的现值为基础，而且不可比合同履行期间所摊销的装饰要低。
（图片来源网络，侵删）
房屋装修如何计算折旧？
现在市场一般***用5年制折旧方法，最多留有20%的残值，折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算，通常第一年就应有折旧。折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为 每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％
现值损失和残值损失什么意思？
二者区别是:
现值损失是指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值。残值损失是指在合同解除时，装饰装修的剩余“价值”，即损失的计算价值。这一“价值”的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础，且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修剩余价值。
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于装饰装修残值的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修残值的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.sxhaojie.com/post/5640.html
