装修费包括家具吗,装修费包括家具吗怎么算
dfnjsfkhak时间2024-07-17 08:48:27分类装修家具浏览115
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修费包括家具吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修费包括家具吗的解答，让我们一起看看吧。
装修100平米含家具，一般要多少费用？
首先要确定几个条件：
1、打算住多少年？是住个3-5年过度一下，还是10年甚至以上的长住？
2、几个人住，谁住？小夫妻？老夫妻？一家三口？甚至一家5口？
3、房子的情况，是核心区域老房子，还是郊区新房子？
举个栗子：
***设是一家三口，在非核心区域买的新商品房，需要从小孩幼儿园住到初中约10-12年。按这两年的价格，如果需要装修的称心如意，大概需要：
设计费用：
200元/平，约2w；设计师不能省，好的设计师能把你100平的房子设计出130的感觉，不仅仅是视觉，使用上的舒适度也能显著提升。而且，10年后，想要装修看起来还能接受，需要一个专业眼光把关。当然，得是个靠谱的设计师。硬装费用：
主材：
约4w；包括地砖、墙砖、马桶、台盆、五金等。设备：
约4w；根据实际需要，选择空调、地暖、新风等设备。家电：
家具：
约6w；包括橱柜、衣柜、沙发、床、桌子等，固定的柜体建议不要选太差，毕竟拆装更换不容易，环保也需要考虑；其他家具参考宜家的价位，家具这东西，不传代就不要投入太疯狂，2w块钱买一张真皮沙发，跟6k块钱的布艺沙发用起来差别真的不大。软装：
约1w；包括窗帘、床品、小物件等等，软装是没有限制的，后期还会源源不断的投入，装修初期建议买好合适耐用的窗帘，能保证入住的床品，一些装饰品、摆件可以后面慢慢搞。以上加起来是33w，基本上可以打造一个非常棒的三口之家了。10年后，卖房的话装修也能保证有残值。只是一个简单的栗子，不同的情况会上下差很多。公司哪些费用可以计入装修费？
公司装修费用可以包括以下内容：办公室的墙壁、地板、天花板的装修材料和人工费用；办公家具、设备、电器等的购买费用；装修期间所需的临时设施和服务费用，如临时电源、吊装设备等；装修期间产生的水电费用；装修所需的各类工具、材料的采购费用；装修期间的设计、监理、咨询等专业费用；装修期间的施工保险费用；以及装修后的清洁、消毒等费用。
购买房屋，房价拆分为房款和装修款，购房者为什么配合签合同？
1、装修款开发商也是要缴纳税款的；
2、如果开发商就装修款走账外，偷逃税款，购房者可以留存证据，向税务局举报或投诉；
3、购房者认为开发商做法违法可以投诉；认为购房合同约定不合理，也可以拒绝购买房屋；
4、青岛这边，因为现在房地产市场不景气，开发商都是给购房者借款用于垫付首付款；
关注我了解更多法律知识。
许多房地产企业都这么干，这么干能够节省很多税收，举个例子就好理解了。
***如一栋楼销售金额3个亿。土地成本10000万。建安成本6000万，管理费用等间接费用按20%计算共计3200万[全按不含税金额考虑]。
按照常规操作，这个项目赚了10800万，增值率55%，要缴纳土地增值税3360万[19200×50%×30%+（10800-19200×50%）×40]。
几***如房地产公司把房款拆分，1/3作为装修款，2/3作为售房款。那么这个项目收房款就只有两个亿，卖房只赚了800万，增值率不到4%，按照普通住宅增值率不超过25%免交土地增值税的规定。房地产公司交房款这么一拆分土地增值税少缴3360万。
所以大家在买房的时候，为什么一个普通的装修，连家具都没有一点，都要宣传豪华精装修，一平方装修费都是3000元起。
房地产公司这么一拆分，不仅土地增值税省了，还会少交增值税，企业所得税。所以房地产公司财务的工资都非常高是有原因的。
到此，以上就是小编对于装修费包括家具吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修费包括家具吗的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.sxhaojie.com/post/5561.html
